物件案内プレートとは？用途と役割をわかりやすく解説
不動産会社の前や物件の現地でよく見かける「物件案内プレート」。
これは、来店者や通行人に対して販売・賃貸物件の情報をわかりやすく伝えるための重要な販促ツールです。
特に不動産業界では、店舗前の掲示や現地看板によって集客が大きく左右されることも多く、適切なプレートの作成は集客力を高めるうえで欠かせません。
ここでは、物件案内プレートの役割や種類、素材、デザインのポイントなどについて詳しく解説します。
物件案内プレートの基本的な役割
物件案内プレートの最大の目的は、物件情報を視覚的に伝え、興味を持った人を問い合わせにつなげることです。
インターネットで物件探しをする人が増えたとはいえ、実際には現地で物件を見て興味を持つケースも多く、街中での情報発信は今でも重要な営業手段となっています。
主な役割としては以下のようなものがあります。
・販売中・賃貸中の物件を知らせる
・物件の概要（価格・間取り・面積など）を伝える
・不動産会社の連絡先を表示する
・来店や問い合わせを促す
例えば、「売物件」「入居者募集」「オープンハウス開催中」といった言葉を大きく表示することで、通行人の目を引き、物件に興味を持ってもらうきっかけを作ります。
物件案内プレートの主な設置場所
物件案内プレートは、設置する場所によって目的が変わります。
主に以下のような場所で使用されます。
店舗前掲示
不動産会社の店舗前に掲示されるプレートです。
多くの場合、複数の物件情報を並べて掲示し、来店前の人が情報を確認できるようにします。
・アクリルケースなどに物件資料を入れる
・夜間でも見えるよう照明付きのものもある
・写真付きで分かりやすい
現地案内プレート
販売中の土地や建物の前に設置する看板型のプレートです。
・売物件
・分譲地
・入居者募集中
・モデルハウス公開中
上記のようなのものがよくある表記です。
これにより、現地を通りかかった人が直接問い合わせをする可能性が高まります。
誘導プレート
物件の場所が分かりにくい場合、電柱や交差点などに小さな案内プレートを設置することがあります。
例
「〇〇不動産 売物件 →」
といった矢印付きの案内です。
物件案内プレートに使われる素材
プレートの素材は耐久性やコスト、設置場所によって選ばれます。
代表的な素材は次の通りです。
アルミ複合板
不動産看板で最もよく使われる素材です。
～特徴～
・軽くて丈夫
・屋外耐久性が高い
・印刷シートを貼るだけで作れる
長期間の掲示が必要な現地看板に向いています。
アクリル板
店舗前掲示や高級感のあるプレートに使われます。
～特徴～
・透明で見た目がきれい
・屋内掲示に向いている
・デザイン性が高い
不動産店舗の壁面掲示などに多く使われます。
塩ビプレート
比較的安価で短期間の掲示に向いています。
～特徴～
・軽い
・安価
・短期掲示向け
イベント物件や期間限定販売の案内に適しています。
見やすい物件案内プレートのデザインポイント
物件案内プレートは、ただ情報を載せればよいというものではありません。
通行人が一瞬で理解できるデザインが重要です。
大きく目立つタイトル
まず重要なのがタイトルです。
・売物件
・分譲住宅
・入居者募集 など…
これらを大きな文字で表示することで、遠くからでも内容が分かります。
情報はシンプルに
プレートには多くの情報を詰め込みすぎないことが重要です。
～基本的な掲載内容～
・価格
・間取り
・土地面積
・不動産会社名
・電話番号
必要最低限にまとめることで視認性が高まります。
色の使い分け
不動産看板では、以下の色がよく使われます。
・赤…売物件
・青…賃貸
・黄色…目立たせたい案内
色分けすることで情報が整理され、見やすくなります。
QRコードを使った物件案内
最近では、物件案内プレートにQRコードを掲載するケースも増えています。
QRコードをスマートフォンで読み取ると、
・詳細な物件ページ
・間取り図
・室内写真
・問い合わせフォーム
などにアクセスできるようになります。
これにより、プレートには載せきれない情報を簡単に伝えることができます。
物件案内プレートを作る際の注意点
プレートを作成する際には、いくつか注意点があります。
表示内容の正確性
価格や面積などの情報は正確に記載する必要があります。
誤った表示はトラブルの原因になるため、必ず最新情報を掲載しましょう。
定期的な更新
成約済みの物件を掲示したままにすると、信頼性が下がる可能性があります。
定期的な更新が大切です。
耐候性
屋外に設置する場合、紫外線や雨に強い素材を選ぶことが重要です。
ラミネート加工やUV印刷などを行うと長持ちします。
まとめ
物件案内プレートは、不動産業において非常に重要な販促ツールです。
通行人に物件情報を伝えるだけでなく、問い合わせや来店を促す役割も担っています。
設置場所や目的に応じて素材やデザインを選び、見やすく分かりやすいプレートを作成することで、集客効果を高めることができます。
特に最近では、QRコードを活用してオンライン情報と連携するケースも増えており、従来の看板とデジタルを組み合わせた活用が注目されています。
物件案内プレートをうまく活用することで、不動産会社の営業力を大きく高めることができるでしょう。
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